Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП) — це єдина державна система, яка офіційно підтверджує право власності на нерухомість. Тут зберігається вся ключова інформація: хто є власником, чи є на майні обтяження (іпотека, арешт, заборони), які характеристики об’єкта.
Довідка з ДРРП — це ваш захист від неприємних сюрпризів. Без цієї перевірки ви ризикуєте придбати житло з прихованими проблемами.
Як отримати довідку з ДРРП
Найпростіший спосіб — через портал «Дія»:
- 1. Авторизуйтесь за допомогою електронного підпису або BankID
- 2. Оберіть послугу «Надання інформації з ДРРП»
- 3. Заповніть форму — введіть адресу або дані власника
- 4. Сплатіть збір — близько 30-40 грн через «Дію»
Довідка приходить за лічені секунди і має повну юридичну силу.
Приховані ризики вторинного ринку
Існує кілька типових ризиків, що супроводжують купівлю вторинного житла: тимчасово виписані особи, які можуть повернути право на проживання, незаконні перепланування, борги за комунальні послуги, про які не повідомили. Тому краще також перевірити інші реєстри:
- 🔹 Єдиний реєстр заборон відчуження — чи можна взагалі продавати цю нерухомість
- 🔹 Єдиний реєстр судових рішень — чи не є квартира предметом судової справи
- 🔹 Єдиний реєстр боржників — чи немає у власника серйозних боргів
Новобудова — найбезпечніша інвестиція
Купівля квартири в новобудові від надійного забудовника дозволяє уникнути більшості ризиків вторинного ринку. У Lizrome ми забезпечуємо повну юридичну прозорість:
- ✅ Чиста історія — ви стаєте першим власником
- ✅ Без обтяжень — об’єкт вноситься до реєстру з нуля
- ✅ Повна документація — всі дозволи та технічна документація в порядку
- ✅ Сучасні стандарти — енергоефективність та продумане планування
Висновок
Юридична перевірка — це не бюрократична процедура, а ваш захист від фінансових втрат. Вторинний ринок вимагає ретельного аудиту кількох реєстрів, тоді як новобудова від надійного забудовника усуває більшість ризиків.
Житлова та комерційна нерухомість в Lizrome — це безпечна інвестиція у ваше майбутнє. Повна юридична прозорість, сучасні технології та продумана інфраструктура роблять містечко ідеальним вибором для тих, хто цінує якість, комфорт та спокій.
